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Humme-Hof

Modern. Grün. Wohnen

Neubauprojekt: Talstr. 5, 31789 Hameln OT Klein Berkel

Wohneinheiten

H01 - EG Wohnung

Wohnung

H 1

Zimmer

3,5

Quadratmeter

ca. 109m²

Kaufpreis

360.000€

Grundriss

H02 - EG Wohnung

Wohnung

H 2

Zimmer

3,5

Quadratmeter

ca. 106m²

Kaufpreis

335.000€

Grundriss

H03 - 1. OG Wohnung

Wohnung

H 3

Zimmer

3

Quadratmeter

ca. 87m²

Kaufpreis

270.000€

Grundriss

H04 - 1. OG Wohnung

Wohnung

H 4

Zimmer

2

Quadratmeter

ca. 70m²

Kaufpreis

195.000€

Grundriss

H05 - 1. OG Wohnung

Wohnung

H 5

Zimmer

2

Quadratmeter

ca. 75m²

Kaufpreis

215.000€

Grundriss

H06 - 1. OG Wohnung

Wohnung

H 6

Zimmer

2

Quadratmeter

ca. 58m²

Kaufpreis

190.000€

Grundriss

H07 - 1. OG Wohnung

Wohnung

H 7

Zimmer

3,5

Quadratmeter

ca. 105m²

Kaufpreis

350.000€

Grundriss

H08 - 1. OG Wohnung

Wohnung

H 8

Zimmer

3

Quadratmeter

ca. 104m²

Kaufpreis

335.000€

Grundriss

H09 - 2. OG Wohnung

Wohnung

H 9

Zimmer

3

Quadratmeter

ca. 82m²

Kaufpreis

255.000€

Grundriss

H10 - 2. OG Wohnung

Wohnung

H 10

Zimmer

2

Quadratmeter

ca. 68m²

Kaufpreis

190.000€

Grundriss

H11 - 2. OG Wohnung

Wohnung

H 11

Zimmer

2

Quadratmeter

ca. 75m²

Kaufpreis

RESERVIERT

Grundriss

H12 - 2. OG Wohnung

Wohnung

H 12

Zimmer

2

Quadratmeter

ca. 58m²

Kaufpreis

190.000€

Grundriss

H13 - 2. OG Wohnung

Wohnung

H 13

Zimmer

3

Quadratmeter

ca. 101m²

Kaufpreis

345.000€

Grundriss

H14 - 2. OG Wohnung

Wohnung

H 14

Zimmer

3,5

Quadratmeter

ca. 97m²

Kaufpreis

330.000€

Grundriss

H15 - DG Wohnung

Wohnung

H 15

Zimmer

3

Quadratmeter

ca. 87m²

Kaufpreis

300.000€

Grundriss

H16 - DG Wohnung

Wohnung

H 16

Zimmer

3

Quadratmeter

ca. 85m²

Kaufpreis

RESERVIERT

Grundriss

Beschreibung

In idyllischer Lage vor den Toren Hamelns entsteht: Das Neubau- Wohnprojekt “Humme-Hof“.
Das Projekt wird auf einer entlang der kleinen Humme idyllisch gelegenen Grundstücksfläche von ca. 1700 m² im bevorzugten Ortsteil Hamelns, in Klein Berkel, realisiert. Es umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und teilweise überdachten Stellplätzen im Erdgeschoss.
Voraussichtlich Anfang 2022 sind die modernen Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern von ca. 56-106 m² bezugsfertig und warten schon jetzt auf ihre neuen Besitzer.

Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser reizvollen Lage direkt am Wasser mit herrlichen Fernblick zum Weserbergland und profitieren von dem ruhigen und dennoch zentralen Standort. Wo sonst treffen Landschaft und Stadt idealer zusammen!

Highlights

✔︎ Aufzüge
✔︎ Fahrradabstellfläche
✔︎ Balkon / Terrasse
✔︎ Fußbodenheizung mit
Einzelraumtemperaturregelung
✔︎ Luft/Wasser Wärmepumpenanlage mit
innovativer zentraler Warmwasseraufbereitung

✔︎ Barrierefreies Gesamtkonzept
✔︎ Abstellraum
✔︎ Stellplätze, tw. überdacht
✔︎ E-Mobile-Ladestation aufrüstbar
✔︎ Offen gestalteter kombinierter Wohn-/
Ess- Kochbereich

lage

Lage

Humme-Hof in Klein Berkel ist ein südwestlicher Ortsteil der berühmten Rattenfängerstadt Hameln. Stadtnah und ruhig wird diese bevorzugte Wohngegend durch ihre landschaftlich äußerst reizvolle Lage am Hang des Ohrbergs geprägt. Klein Berkel verfügt über die Jahrzehnte gewachsene komfortable Infrastruktur. Der Stadtteil ist von Hamelns Innenstadt in 3 km zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 50 m Fußentfernung und sorgt für eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und den Hamelner Hauptbahnhof. Für den Radverkehr bieten sich diverse Verbindungen abseits des Autoverkehrs an. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem und schnell zu erreichen. Insgesamt ein ruhiges und besonders naturverbundenes Wohnquartier mit vielen Vorzügen eines gewachsenen Stadtteils!

Ausstattung

Die Humme-Hof bieten Ihnen moderne Ausführung der klassischen Architektur mit großzügigen Grundrisslösungen und großflächigen Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Erfreuen Sie sich an der komfortablen barrierearmen Planung und niedrigen Betriebskosten dank der energieeffizienten KFW55 – Bauweise. Alle Wohnungen sind bequem über einen Lift erreichbar und verfügen über jeweils einen Balkon oder eine Terrasse. Eine Fußbodenheizung und moderne Bäder im zeitlosen klaren Design sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Alle Wohnungen verfügen über jeweils mindestens einen Stellplatz. Genießen Sie die moderne Ausstattung in Kombination mit innovativer Technik nach den neuesten Baustandards.

Sonstige Angaben

Haben Sie Lust auf einen Spaziergang entlang der Hummepromenade?

Wir begleiten Sie gerne und präsentieren dabei unser Bauprojekt vor Ort. Im frühen Baustadium können Ausstattungslösungen nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen berücksichtigt werden.
Wir beraten Sie gerne!

Klicken Sie hier, um einen Blick auf die Lage zu werfen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Haben Sie interesse an einer der Wohnungen?

Dann kontaktieren Sie uns!

Vertrieb erfolgt durch Steckenpferd Immobilien GmbH

Irina Narbutas

Immobilienfachwirtin (IHK)

zert. Sachverständige für Immobilienbewertung (IfS)

📞 +49 177 3822108

✉️ narbutas@steckenpferd-immo.de

*Änderungen vorbehalten. Alle Bilder dienen lediglich zu Illustrationszwecken.