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Neubauprojekt Kaiser-Wilhelm-Straße

Haus 28

EG Wohnung | RESERVIERT

Zimmer

3-4

Quadratmeter

ca. 128m²

Kaufpreis

reserviert

Grundriss

OG Wohnung | RESERVIERT

Zimmer

3-4

Quadratmeter

ca. 121m²

Kaufpreis

reserviert

Grundriss

DG Wohnung | RESERVIERT

Zimmer

3-4

Quadratmeter

ca. 110m²

Kaufpreis

reserviert

Grundriss

Haus 30

EG Wohnung

Zimmer

4

Quadratmeter

ca. 128m²

Kaufpreis

€895.000, provisionsfrei

Grundriss

OG Wohnung | RESERVIERT

Zimmer

3-4

Quadratmeter

ca. 125m²

Kaufpreis

reserviert

Grundriss

DG Wohnung | VERKAUFT

Zimmer

3-4

Quadratmeter

ca. 113m²

Kaufpreis

verkauft

Grundriss

Teifgaragenstellplatz

1 - 8

Kaufpreis

€30.000, provisionsfrei

Grundriss

Kraftanschluss für eMobile-Ladestation auf Wunsch möglich.

Beschreibung

Kirchrode bekommt eine neue prestige Wohnresidenz. Mit dem Neubauprojekt „Kaiser-Wilhelm-Straße“ entstehen am Rande des historischen Villenviertels „Kolonie Kühlshausen“ sechs elegante Wohneinheiten. Das Neubauprojekt „Kaiser-Wilhelm-Straße“ umfasst zwei Häuser mit Tiefgarage auf einem großzügigen parkähnlichen Eckgrundstück. Die Häuser stellen optisch einen Bezug zur nachbarschaftlichen repräsentativen Villenbebauung her, sodass sich das Ensemble harmonisch in das historische Viertel einfügt. Die moderne Ausführung der klassischen Architektur mit großzügigen Grundrissen und großflächigen Fensterfronten zu allen Himmelsrichtungen sorgt für freundliche Wohnatmosphäre.
Genießen Sie die Aussichten zum bemerkenswerten historischen Baumbestand und profitieren Sie vom modernen Komfort in energiesparender Bauweise und der hochwertigen Ausstattung von höchster Qualität!
Das Neubauprojekt wird vom Grundstückseigentümer, Herrn Baron Joachim von Behr-Baerwald, realisiert. Sein renommiertes Familien- Bauunternehmen spezialisiert sich seit über 20 Jahren auf hochwertige Wohnprojekte im klassischen Baustil mit dem Anspruch, das Stadtbild nachhaltig zu erhalten und das Wohlbefinden der Kunden positiv zu beeinflussen.

Highlights

✔︎ Barrierefreies Gesamtkonzept

✔︎ Video- Gegensprechanlage

✔︎ Liftanlage mit innovativer „In-House-Steuerung“

✔︎ Fußbodenheizung

✔︎ 3-4 Zimmer-Wohnungen

✔︎ 2 Vollbäder

✔︎ Bodentiefe Dreifachverglasung mit el. Rollläden

✔︎ Tiefgarage

Lage

Der noble Stadtteil „Kirchrode“ zählt zu den gesuchtesten Adressen Hannovers. Stadt nah und dennoch ruhig wird diese neue Wohnresidenz durch überwiegend historische Villenbebauung und bemerkenswerten Baumbestand geprägt. Begünstigt durch das prachtvolle Grün der Eilenriede, des Tiergartens und des nahen Hermann-Löns-Park entwickelte sich Kirchrode im Osten Hannovers zur absoluten Spitzenlage.
Grün, zentral und perfekt in alle Richtungen angebunden: Kirchrode überzeugt durch äußerst komfortable Infrastruktur.
Genießen Sie das elegante Wohnen in Hannovers Prestigeadresse!

Beschreibung

• nur eine Wohneinheit pro Wohnetage
• offen gestalteter kombinierter Wohn- Ess- Kochbereich
• zwei Master-Schlafzimmer zum Teil mit Ankleidebereich
• ein Gäste,- Arbeitszimmer oder HWR
• Tageslichtbäder im zeitlosen klaren Design
• Luft/Wasser Wärmepumpenanlage mit innovativer dezentraler Warmwasseraufbereitung in der Wohnung
• großzügige Privatgärten mit Terrassen/Balkonen
• stufenfreier abschließbarer Fahrradkeller
• je Einheit mindestens ein Tiefgargenstellplatz mit Kraftanschluss für eMobile-Ladestation
• Passivhaus nach EnEV: B-EnA: 26 kWh/m², EEK: A+, Strom-Mix

Sonstige Angaben

Bald kann das Ihr neues Zuhause werden. Rufen Sie an und erfahren Sie mehr!
Die Wohnungen befindet sich im Rohrbaustadium. Somit können Ausstattungslösungen nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen teilweise berücksichtigt werden.

Haben Sie interesse an einer der Wohnungen?

Dann kontaktieren Sie uns!

Irina Narbutas

Immobilienfachwirtin (IHK)

zert. Sachverständige für Immobilienbewertung (IfS)

+49 177 3822108

i.narbutas@vonbehr-immo.de